1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
町田市
53.8万円/㎡
前年比+0.1%
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 72.5㎡の場合
相場
3,752万円
51.8万円/㎡
2,275
3,260
4,244
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,244万円
45.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
3,190万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,290万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,390万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,500万円 | 40.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,898万円 | 47.9万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,448万円 | 42.3万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,448万円 | 42.3万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 43.7万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,498万円 | 43.0万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/06/06 | 2,430万円 | 33.5万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,598万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/24 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.97㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズシティ町田東 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、町田市では0.1%上昇しています。